【持分土地買賣】~ 要辦理自用住宅稅率，要如何申請建物位置勘測？

(一)填具複丈申請書。

(二)檢附土地所有權狀影本。

(三)檢附建物所有權人身分證明文件。 
(四)檢附房屋稅籍證明書。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生

【農地重劃】~ 農地重劃的辦理程序為何？

1.勘選重劃地區。

2.擬訂農地重劃計畫、報請核定、公告實施。

3.規劃、設計重劃工程與施工。

4.土地分配及負擔計算。

5.分配結果之公告通知及異議處理。

6.權利清理及地籍整理。

7.工程驗收結算。

8.經費決算及編撰成果總報告書報內政部核備。

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【市地重劃】~ 農地重劃實施地區的勘選條件為何？

1.耕地坵形不適於農事工作或不利於灌溉、排水者。

2.耕地散碎不利於擴大農場經營規模或應用機械耕作者。

3.農路、水路缺少，不利於農事經營者。

4.須新闢灌溉、排水系統者。

5.農地遭受水沖、砂壓等重大災害者。

6.舉辦農地之開發或改良者。

7.農地重劃區之勘選，應兼顧農業發展規劃與農村社區建設，得不受行政區域之限制。

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【市地重劃】~ 是以抽籤的方式抽出土地位置嗎？

不是，依照申領抵價地之收件序先抽出順序籤，再依順序籤抽出土地分配籤，每個人則依照土地分配籤之順序配地，土地位置係配地時由土地所有權人自行選擇確定。

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【市地重劃】~ 與他人申請合併分配後，抽籤順序如何決定？

申請合併分配者，應推舉一位代表人，並以該代表人之申請抵價地案件收件序參加第一階段抽籤（順序籤）。

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【市地重劃】~ 土地所有權人以合併方式辦理抽籤配地，其將來土地的權利狀態為何？

依各共有人之權利價值分別換算其持分比例，登記為分別共有。

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【市地重劃】~ 可不可以原位置分配在被徵收土地之街廓上？

抵價地分配以公開抽籤並由土地所有權人自行選擇分配街廓為原則，因此如果你原本被徵收土地之街廓有規劃提供分配抵價地且尚未被他人分配完竣，只要符合分配作業要點規定（權利價值應大於該街廓最小分配面積、應遵循分配方向線不得跳配..等），可選擇分配在原被徵收土地之街廓上。

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【市地重劃】~ 如抵價地面積比例42%？領回抵價地面積就是徵收面積的42％嗎？

預計抵價地面積係以徵收私有地總面積之42％計算，但個人領回抵價地面積則依據你的權利價值除以你所選擇的土地價格決定，相同權利價值選高地價土地者面積較小，反之較大。

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【市地重劃】~ 重劃區是否可全面開放建築不要辦理重劃？

因都市計劃規定整體開發區應以市地重劃方式開發否則不得開發建築，故無法全面開放建築，且對被劃設為公共設施用地之所有權人不公平。

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