【收購持分 / 繼承土地】~ !!! 注意 !!! 為子女償還銀貸 未求償，小心被罰

時間：2017-11-19

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅；惟此類以贈與論課徵贈與稅之案件，納稅義務人如係未辦理申報被查獲者，稽徵機關會先通知當事人於收到通知後10日內申報贈與稅，如逾期仍未申報，除補稅外，始依同法規定處以罰鍰。
 
該局指出，轄內A君提供名下土地作為其子向銀行辦理借款之擔保品，嗣因其子無力償還銀行借款2,000餘萬元，銀行遂向法院聲請拍賣該不動產以抵償債務，且A君事後並未向其子求償，經該局查獲，A君於收到國稅局通知後10日內辦理贈與稅申報，經按拍賣年度之清償銀行借款2,000餘萬元扣除當年度贈與稅免稅額220萬元後核課贈與稅。
 
該局再次提醒民眾，辦理遺產稅或贈與稅申報時若有不熟稔稅捐法令規定，可逕向當地稽徵機關洽詢，以維自身權益。

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內政部：老公寓加裝電梯補助放寬，最高補助

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-11-02
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2018年3月底我國高齡人口已超過14％，正式邁入「高齡社會」，為加速建構無障礙環境，內政部於2018年11月1日部務會報通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案，放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意。且自2019年起，每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元，以加速推動無障礙住宅。
 
內政部表示，考量老舊公寓增設昇降設備時常遭遇難以取得土地及建築物權利證明文件，故這次特別修正放寬5層以下原有住宅公寓大廈於共用部分，屬應申請建造執照或雜項執照改善無障礙設施的補助門檻，原先規定須取得共有所有權比例2/3以上之共有人同意，修正後，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意即可，讓有意願改善無障礙設施的民眾，更容易取得補助資格。
 
此外，這次修法也一併放寬原有住宅公寓大廈於共用部分，屬應申請變更使用執照或室內裝修審查許可改善無障礙設施的補助門檻，僅須共有人及應有部分過半數，或應有部分逾2/3同意，或檢附區分所有權人會議紀錄即可，透過政府的補助，給予行動不便者一個友善的生活環境。
 
內政部指出，2018年10月1日也已訂定發布「原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點」，就原有住宅改善無障礙設施的補助項目、各項目補助金額上限及優先補助對象等皆予以規範，並特別提高民眾申請補助誘因，2019年度起，原有住宅增設昇降設備及改善無障礙設施補助費用，將由116萬元提高至216萬元，以加速無障礙住宅推動。

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區域利多 (( 板橋 埔墘 )) 地區都計通過

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2018-11-02
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為改善新北市板橋光環路二段及環中路一帶，現況鐵皮屋林立，地區環境品質不佳之老舊情形，市府擬定整體發展細部計畫，並在2018年10月2日新北市都市計畫委員會審議通過，預計年底前可發布實施，後續將由市府地政局辦理區段徵收開發。
 
新北市政府城鄉發展局柳宏典局長表示為縫合新北市各區域間之發展，新北市2011年升格後就開始進行都市計畫溪南、溪北整併，並於2015年7月15日完成第一階段發布實施，第二階段刻於內政部都市計畫委員會審議中，期望整合新北市區域發展條件之差異，並縫合都市邊緣地區，達到區域均衡發展之目標。
 
新北市政府城鄉發展局方凱玲科長板橋埔墘細部計畫總面積約4.36公頃，因應地區現況發展需要，規劃住宅區1.88公頃、乙種工業區0.62公頃，另為提升整體環境、公共設施服務品質，規劃包括公園、綠地及道路1.5公頃，未來可提供區內及板橋、中和地區民眾使用，除此之外，因應人口老化及長照需要，依照市府長照政策劃設0.36公頃社會福利設施用地，提供托老、托幼、日照設施等服務所需用地，建立完整長照服務網絡。

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