【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(十)

(十)因自用住宅優惠稅率須要申請建物基地號、門牌號勘查:

1、建物測量申請書。

2、土地所有權狀影本。

3、建物所有權人身分證明文件。

4、房屋稅籍證明書正、影本。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(九)

(九)申辦建物分割複丈:

1、建物測量申請書及建物登記申請書。

2、身分證明文件。

3、戶政單位核發門牌增編證明。

4、分割圖說。

5、建物所有權狀正本。

6、分割協議書。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(八)

(八)申辦建物增建複丈:

1、建物測量申請書。

2、增建使用執照及竣工圖正、影本。

3、建物所有權人身分證明文件。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(七)

(七)申辦建物門牌號勘查:

1、建物測量申請書及建物登記申請書。

2、建物所有權狀正本。

 3、建物所有權人身分證明文件。

 4、建物門牌號變更證明文件(向戶政機關申請)。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(六)

(六)申辦建物基地號勘查:

1、建物測量申請書及建物登記申請書。

2、建物所有權狀正本。

3、建物所有權人身分證明文件(身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本擇一)

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(五)

(五)申辦建物第一次測量:

1、建物測量申請書。

2、起造人身分證影本或戶口名簿影本。

3、使用執照及竣工圖正、影本。

4、共同使用部分分配協議書。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(四)

(四)申辦他項權利位置測量:

1、土地複丈申請書。

2、時效取得證明文件(以時效取得者檢附)。

3、四鄰證明(以時效取得者檢附)。

4、保證人印鑑證明(以時效取得者檢附)。

5、身分證影本。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(三)

(三)申辦土地分割:

 1、土地複丈申請書及土地登記申請書。

 2、土地所有權狀正本。

3、土地所有權人身分證明文件(全部共有人)。 4、法定空地分割證明或使用執照及竣工圖平面圖正、影本(實施建築管理地區已建築使用者)建築管理前建造之建築物申請基地分割,應檢附主管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關之下列文件之一:

 (1)曾於該建物設籍之戶籍謄本。

 (2)門牌編訂證明。

(3)繳納房屋稅憑證或稅籍證明。

 (4)繳納水電憑證。

 (5)繳納電費憑證。

 (6)未實施建築管理地區建物完工證明書。

(7)地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。

(8)其他足資證明之文件。 前項文件內已記載面積者,依其所載認定。未記載面積者,由地政事務所會同直轄市、縣(市)政府主管建築、農業、稅務及鄉(鎮、市、區)公所等單位,組成專案小組並參考航照圖等有關資料，實地會勘作成紀錄，作為合法建物面積之認定證明。

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(二)

(二)申辦土地再鑑界:

1、土地複丈申請書。

2、土地所有權狀影本或土地登記謄本或承租地租約書影本。

3、土地所有權人身分證明文件(共有人之一即可)。

4、申請時應準備土地界標，得向地政事務所購買。

5、再鑑界理由(述明對於何次鑑界不服之理由)。（註:承租地應會同土地所有權人或管理人申請。）

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【收購持分、繼承土地】~ 向地政事務所申辦各類土地複丈、建物測量業務應檢附那些證明文件?(ㄧ)

(一)申辦土地鑑界:

1、土地複丈申請書。

2、土地所有權狀影本或土地登記簿謄本或承租地租約書影本。

3、土地所有權人身分證明文件(共有人之一即可)。

4、土地所有權人死亡,由繼承人申請時,應檢附戶籍證明文件。

5、祭祀公業土地應檢附派下員證明文件。

6、申請時應準備土地界標，得向地政事務所購買。（註:承租地應會同土地所有權人或管理人申請。） 

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房客注意 扣繳義務人(( 承租共有物 ))「應注意這件事」

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2019-02-16
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，依財政部1982年2月2日台財稅第30682號函規定，共有物租賃所得應按各共有人之應有部分計算，課徵綜合所得稅。
 
該局舉例說明：甲、乙二人共有房屋一棟，於2017年度由甲君出面出租給A公司，A公司開立2017年度租賃所得扣繳憑單時，將全部租賃所得開立予甲君。甲君亦據此申報2017年度綜合所得稅，乙君則未申報。案經該局依據乙君持分比例及該地段租金標準予以核定租賃所得。惟乙君提出該筆租賃所得有重複課稅情事，遂請A公司更正甲、乙2人之扣繳憑單金額。
 
該局提醒，扣繳義務人承租共有物給付租金時，應正確按各共有人持有部分比例分別開立扣繳憑單。

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桃園房價低、補助優 吸引年輕人遷入

2019-01-23 14:35:53聯合晚報 記者張裕珍╱桃園報導

桃園市去年淨遷入2.3萬人居全台之冠，累計6年增加13.7萬人，成為台灣人口吸力最強的直轄市，分析與生育津貼、育兒津貼、青年就業補助等福利優渥有關，加上房價比雙北便宜，吸引年輕人北漂或南漂到桃園定居，市府也認為投資環境良好，就業機會增加，是淨遷增加原因。

桃園市生育津貼每胎發3萬元，0到3歲連同中央補助也發放每月3千元育兒津貼，青年就業還有證照獎勵與就業補助等，相關津貼、福利優渥。

桃園市政府新聞處長詹賀舜說，桃園升格以來，將「宜居宜業」作為桃園市的發展目標，致力公共設施的優化、基礎建設的升級、多元的社會福利，加上有良好的投資環境，讓企業願意投資桃園，並且增加就業機會，讓其他地區的朋友願意搬來桃園，才能成為全國成長速度最快的城市，未來也將繼續打造桃園成為幸福宜居宜業快樂城市。

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【收購持分 / 繼承土地】~ 新北市 租屋法律諮詢加碼場登場

時間：2017-10-29
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府與崔媽媽基金會合作，目前住宅補貼申請期間提供免費法律諮詢服務，受到民眾好評，本年度再配合捷運青年租金補貼開辦期間，自即日起至2017年11月30日提供加碼諮詢服務，歡迎市民朋友多加運用。

城鄉局局長柳宏典表示，2017年7、8月配合開辦租金補貼期間受理約400件諮詢，反應熱烈解決許多民眾租屋上的問題，因此藉由第二波捷運青年租金補貼開辦讓市民朋友利用法律諮詢，加強民眾對相關法令規定及自身權益的了解，協助民眾避免誤踩租約隱藏之陷阱，保障租屋安全。

柳宏典說，新北市府推出租屋法律諮詢的本意，就是希望房東、房客都能對自己的租賃權益有清楚地認識，提供免費的租屋法律諮詢服務，時間為週一至週五上午8時至下午6時，歡迎市民朋友多加利用，無法親至現場諮詢的民眾，也可以撥打(02)23658140專線諮詢租屋法律問題。

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