時間：2017-10-21
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，經重劃後之土地，於重劃後第1次移轉，土地增值稅可減徵40％，但繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時，已非屬重劃後第1次移轉，無土地增值稅減徵40％規定之適用。
稅捐機關說明，土地因繼承原因而取得免徵土地增值稅，且繼承土地於再移轉時，是以繼承開始土地公告現值作為計算土地漲價總數額之基礎，其土地增值稅已獲減輕。因此，繼承原因發生在土地重劃後，無土地增值稅減徵40％規定之適用。
持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151 龍 先生
2023年12月15日 星期五
2023年12月1日 星期五
【收購持分 / 繼承土地】~ 土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報
時間：2017-10-30
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權移轉返還登記。
稅捐機關進一步說明，土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，買方需將土地所有權返還於賣方，尚須向地政機關辦理所有權移轉返還登記，既屬土地所有權之移轉，除符合法令規定減免或不課徵等要件外，仍應課徵土地增值稅。
該局提醒民眾，類此案件於申報土地增值稅時，請提供雙方協議契約書、法院判決確定證明書或和解筆錄、調解委員會調解筆錄等證明文件附案以憑辦理。
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權移轉返還登記。
稅捐機關進一步說明，土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，買方需將土地所有權返還於賣方，尚須向地政機關辦理所有權移轉返還登記，既屬土地所有權之移轉，除符合法令規定減免或不課徵等要件外，仍應課徵土地增值稅。
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