【收購持分、繼承土地】~ 為何重測前後面積不一致？如面積減少，是否有補償措施？

(一)地籍圖重測係依據土地所有權人指界一致之結果施測，由於測量技術及儀器較日據時期精密優良，且數十年來土地因人為或天然地形變遷，界址與原地籍圖不符，加以複丈時誤差之配賦及面積登記有效位數之變更（重測前為公頃以下四位、重測後為公頃以下六位），致使重測前後土地面積難免發生增減。

(二)按土地之四至界址以所有權人最明悉，地籍圖重測係依據所有權人指界一致之結果施測，其面積實為界址範圍決定之結果，就所有權人而言，實地管業之範圍並無變動。另參考德、日、瑞等重測有成效國家，其政府與人民對土地面積，均以尊重事實為由，向無追補地價之先例，故目前政府對於地籍圖重測後面積增減之土地，並無補償之規定。

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【收購持分、繼承土地】~ 區段徵收土地權利關係人對於徵收公告事項有異議時，如何處理？

土地權利關係人對於徵收公告事項有異議時，應在徵收公告期間內以書面向主管機關提出，主管機關接受異議後應立即查明處理，並將查處情形以書面通知土地權利關係人。土地權利關係人對於徵收補償價額不服查處結果者，應於查處通知送達之日起三十日內，以書面敘明不服查處之事實及理由，送交主管機關作後續處理；主管機關得提請地價評議委員會復議，土地權利關係人不服復議結果者，得依法提請行政救濟。

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