勞工身故膝下無子 家屬可領遺屬年金？

不婚、不生的單身主義者愈來愈多，父母、手足多半是唯一的至親，身故後，遺屬可向勞保申請哪些權益？

高雄許先生的哥哥因意外身故，但哥哥未婚沒有孩子，且父母早已過世，唯一的親人剩下弟弟，後事也由許先生一手處理。許先生想知道，是否能請領哥哥的勞保喪葬津貼和遺屬年金？

勞保死亡給付中，針對被保險人死亡提供平均月投保薪資5個月的喪葬津貼，不過，喪葬津貼主要是彌補被保險人的喪葬支出，因此，給付對象是替被保險人支出殯葬費用之人。

此外，勞保條例又規定，如果死亡被保險人的遺屬不符合請領遺屬年金或遺屬津貼的條件，或是沒有遺屬者，可以由支出殯葬費的人，請領平均月投保薪資10個月的喪葬津貼。

收購持分、畸零、共有土地 ~~~ 0982-683151  龍  先生

全國近247萬住家免繳房屋稅~快看你家也是嗎？

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，免稅房屋須同時具備兩大要件。首先是「房屋評定現值低於課稅標準」，中央母法以10萬元為基準，授權地方政府可隨房屋標準單價的增減做調整，因此各縣市的免稅現值門檻有些微差異；其次是「房屋需為住家使用」，所以非住家的店面、商廠辦，即便房屋現值低於課稅門檻，仍無法免稅。

張旭嵐指出，近年房屋稅免稅案件逐年成長，主要因為房屋評定現值，會因建物折舊而降低，而國內房屋已邁入了「超高齡社會」，屋齡逾30年危老標準的房屋超過480萬戶，且仍持續增加，所以低於課稅門檻的房屋也就越來越多；再來是近年部分縣市調高免稅標準，符合免稅標準的房屋數量也會增加。

現制的免稅住家不論是法人還是自然人持有，通通適用，也沒有設定戶數上限，成為課稅漏洞；但今年七月將上路的囤房稅2.0新制，限定免稅住家須為自然人持有、且全國以3戶為限，所以隨著新規條件趨嚴，往後免稅住家的成長趨勢也將趨緩。

收購持分、畸零、共有土地 ~~~ 0982-683151  龍  先生

地價稅差4倍？姊弟共有土地 地價稅卻差4倍？ 稅務局解惑

2024/05/13 12:00

姊弟共有土地，為何地價稅差這麼多，日前有民眾反應，自己在父親過世後，與弟弟共同繼承父親名下同一筆土地，各持分2分之1，並同時向稅務局申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，卻只有弟弟的申請被核准。
新竹市稅務局表示，自用住宅用地應符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等要件，才可適用千分之2的優惠稅率。
稅務局說明，經納保官檢視怡君的案件後發現，其父親的土地由她與弟弟各繼承2分之1，地上的建物則由弟弟繼承全部，因適用地價稅自用住宅用地稅率須符合「土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有」，弟弟同時持有土地及地上建物，符合規定，可按優惠稅率千分之2課徵，稅額3000元。
而案例主角因僅持有土地未持有建物，仍須按一般用地稅率千分之10課徵地價稅，稅額15000元，2人稅額相差4倍。

收購持分、畸零、共有土地 ~~~ 0982-683151  龍  先生

【收購持分 / 繼承土地】~ 重劃後繼承土地再移轉，土增稅「難免」

時間：2017-10-21
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，經重劃後之土地，於重劃後第1次移轉，土地增值稅可減徵40％，但繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時，已非屬重劃後第1次移轉，無土地增值稅減徵40％規定之適用。
 稅捐機關說明，土地因繼承原因而取得免徵土地增值稅，且繼承土地於再移轉時，是以繼承開始土地公告現值作為計算土地漲價總數額之基礎，其土地增值稅已獲減輕。因此，繼承原因發生在土地重劃後，無土地增值稅減徵40％規定之適用。

 持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151  龍  先生

【收購持分 / 繼承土地】~ 土地移轉後因故解約，仍應辦土增稅申報

時間：2017-10-30
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅，再向地政機關辦理所有權移轉返還登記。
 
稅捐機關進一步說明，土地買賣雙方於辦妥所有權移轉登記後，因故解除買賣契約，買方需將土地所有權返還於賣方，尚須向地政機關辦理所有權移轉返還登記，既屬土地所有權之移轉，除符合法令規定減免或不課徵等要件外，仍應課徵土地增值稅。
 
該局提醒民眾，類此案件於申報土地增值稅時，請提供雙方協議契約書、法院判決確定證明書或和解筆錄、調解委員會調解筆錄等證明文件附案以憑辦理。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151   龍 先生