【收購持分 / 繼承土地】~ 政府徵收補償費如何計算？

一、地價補償費：按徵收當期公告土地現值加成補償。

二、建物補償費：按徵收時重建價格估定。

三、農作物補償費：被徵收時其孳息成熟時期相距在一年內者按成熟時孳息估定；逾一年按其種植培育費用參酌現值估定。

四、營業損失補償費：因徵收致建物原供合法營業停止或規模縮小損失查估。

五、土地改良費用：徵收公告前已領建築執照或於農地上合法改良支付改良費用。

六、遷移費

（一）建物、農作物各按補償費80%與50%發給。

（二）墳墓、人口遷移、遷移動力機具等拆卸搬運安裝、水產畜產與遷移依本府自訂標準查估發給。

持分土地 / 畸零土地 / 共有土地 / ~~~ 高價收購 ~~~ 0982-683151 龍  先生

【收購持分、繼承土地】~ 國有地老違建戶拆遷補償金如何辦理放棄繼承?

家翁名下有三筆國有地違建物(位於新竹市東區新源街與建中路一帶的市場內),去年他老人家往生, 家人並未辦理繼承登記,由於該違建物公告於年底拆除, 而我先生是長子己在今年年初突然病故, 我與孩子雖為繼承人,但願意放棄繼承該違建拆遷補償金,交由我先生的大姐與弟弟平均繼承。請問我該提供那些文件資料給其他的繼承人去申領補償金.

A:
繼承人拋棄繼承權應於知悉其得繼承之時起2個月內，以書面向法院為之。如超過向法院辦理期限，全體繼承人檢附繼承系統表、遺產分割協議書、印鑑證明、戶籍謄本，以分割繼承方式，仍可達成拋棄繼承的目的。

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【收購持分、繼承土地】~ 請問申請土地變更編定要不要什麼費用？

申請非都市土地變更編定之面積在1公頃以內者，應繳納規費新臺幣3000元，超過1公頃者，每增加半公頃加收新臺幣1500元，不足半公頃者，以半公頃計算。

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